Beschreibung
Zur Vermietung gelangen 3 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 (1.844 m²) ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden.
Bestehende Freilagerflächen werden nach der aktuellen Planung in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen.
Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptiert, wobei eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angestrebt wird.
Weiters befindet sich auf dem Areal ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 650 m² plus 180 m² Keller. Auch das Büro wird nach den Wünschen des Mieters saniert.
Da es auf dem Areal noch große Bauplatzreserven gibt, ist der Eigentümer bereit, für einen langfristigen Mieter (mindestens 10 Jahresvertrag) eine Neubauhalle zu errichten.
Hallenflächen:
Halle 1: 1.686 m² (110x14,6 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter
Halle 2: 1.844 m² (110x15,4 Meter) - Säulenachsmaß: 5 Meter - Deckenkran mit 10 Tonnen
Halle 4: 665 m² (49,62x13,42 Meter)
Halle Neubau: 2.176 m² mit Deckenkran
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt mit hervorragender Verkehrsanbindung.
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