Beschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung und ist somit ideal für Familien oder Paare, die ein kompaktes, ebenerdiges Zuhause suchen. Mit insgesamt vier Zimmern und einer durchdachten Aufteilung schafft das Haus eine freundliche und offene Atmosphäre. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Genießen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich.
Der Bungalow verfügt über zwei Kinderzimmer, die als Rückzugsort oder Spielbereich dienen können, sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und hilft, Ordnung im Alltag zu halten. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Spielfläche für Kinder, als Ort für Gartenpartys oder zur Entspannung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das Wohnen auf einer Ebene. Ohne Treppen ist der Bungalow besonders komfortabel und pflegeleicht, ideal für alle, die eine übersichtliche Raumaufteilung bevorzugen.
Der Bungalow wird im Rohbau verkauft und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Fertigstellung einzubringen, ideal für alle - die Wert auf Individualität und Eigenleistung legen. Der Baubeginn ist im Oktober geplant, die Fertigstellung in Rohbauphase erfolgt noch in diesem Jahr.
Sie überlegen mit Freunden oder Verwandten nah beieinander zu wohnen. Perfekte Gelegenheit, um gemeinschaftlich zu investieren und dennoch die eigene Privatsphäre zu genießen, da der angrenzende Bungalow TOP 2 ebenfalls zum Verkauf steht.
Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Unterlagen, detaillierte Informationen sowie Besichtigungstermine zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Kaltenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Pollham im Bezirk Grieskirchen. Umgeben von grüner Natur und weitläufigen Feldern bietet das Haus die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Das nahegelegene Grieskirchen, etwa 10 Autominuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Wels oder Linz gut erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, ideal eignet. In der direkten Umgebung finden sich Wander- und Radwege, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.