Beschreibung
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Dieser sonnige Single-Traum wurde erst vor 2019 komplett saniert und liegt in einem sehr gepflegten Neubau im 3. Lift-Stock in absoluter Hofruhelage bei ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Elektronachtspeicherheizung, zusätzlich wurde das Haus erst kürzlich thermisch-energetisch saniert wodurch die Heizkosten vergleichsweise sehr gering ausfallen. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und teilt sich weiters wie folgt auf: Wohnzimmer: Das mit Sonnenlicht durchflutete Wohnzimmer ist ein richtiger Wohlfühlort, ausgestattet mit großen Fenstertüren können Sie hier absolute Hofruhelage genießen. Küche: Die Küche ist mit einer kleinen neuen Kochnische versehen und mit 2 Herdplatten, einem Kühlschrank, Dunstabzug und Abwasch ausgestattet, zusätzlich gibt es anschließend an die Küche noch eine kleine Speisekammer. Badezimmer: Das Bad bietet eine große Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchtrockner. WC: Geräumiges WC verfliest und getrennt vom Bad Die Möbel können auf Wunsch von der Vormieterin abgekauft werden. Lage: Das Objekt verfügt über optimale Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „U6-Nußdorfer Straße“ sowie die Station „U4-Spittelau“ sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie beispielsweise einen Sortiment-reichen „Gourmet-Spar“. |
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
U6 Nußdorfer Straße
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