Beschreibung
Kleingartengrundstück für ganzjähriges Wohnen - Wilhelmshöhe
Dieses ca. 190m² große Grundstück mit der Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen befindet sich in der Siedlung Wilhelmshöhe in Wien Favoriten. Es handelt sich um eine Kleingartenparzelle, die im Eigentum (ideelle Anteile, im Grundbuch) verkauft wird.
Am Grundstück steht ein kleines, renovierungsbedürftiges Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 18m².
Strom, Wasser und Kanal sind am Grundstück vorhanden.
Durch die Widmung EKlw, ist das Grundstück für ganzjähriges Wohnen sowie der Errichtung von Kleingartenhäusern sowie Kleingartenwohnhäusern zugelassen. Hier kann ein vollwertiges Familienhaus errichtet werden. (näheres siehe „Merkblatt…“ und "Planen und Bauen im...“ im Anhang)
Beim Kauf dieser Liegenschaft müssen sie auch dem Kleingartenverein beitreten. Die Abrechnung der Betriebskosten ( Wasser, Müllabfuhr, Schneeräumung, usw.) und die Vorschreibung des Verbandsbeitrages von € 30,-erfolgt jährliche. Die einmalig zu entrichtende Einschreibgebühr für den Kleingartenverein beträgt € 1.000,-.
Beste öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus. Mit der U1 (Station Altes Landgut) benötigen Sie nur rd. 10min in das Wiener Stadtzentrum.
Kindergarten und Volksschule, eine Apotheke sowie Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
1100 Wien
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