Beschreibung
Kleiner Bauernhof geeignet für Pferdehaltung und zur Selbstversorgung! 3931 Dorf Rosenau
Für Aussteiger, Künstler und Menschen die eine Alternative zum herkömmlichen Leben suchen. Das Gebäude ist noch ziemlich im Originalzustand. Natürlich sind da diverse Sanierungs- und Reparaturarbeiten notwendig.
Objektdetails
Erdgeschoß
- Küche - Essen
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Wirtschaftsräume
- Vorraum
Dachgeschoß
Ist ausbaubar.
Nebengebäude
- Stall
- Scheune
- Keller mit Hütte
Parken
Straßenseitig stehen auf Eigengrund drei befestigte Autoabstellplätze zur Verfügung.
Garten
Ein großes eingezäuntes "Gartl" steht für den Gemüseanbau zur Verfügung.
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar.
Energie
Das Gebäude wird zur Zeit mit Einzelöfen beheizt.
Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler gewärmt.
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.
Infrastruktur
Glasfaser ist verfügbar.
Die Kanalisation ist öffentlich.
Die Wasserversorgung ist durch den Hausbrunnen gegeben. Die Gründung einer Wasserversorgungsgenossenschaft ist im Gespräch.
Die 9 Kilometer entfernte Stad Zwettl bietet die Versorgung, die man sich von einer Bezirkshauptstadt erwarten kann.
Entfernungen
- Wien: ca.135 km
- St. Pölten: ca. 90 km
- Krems: ca.58 km
- Zwettl: ca. 9 km
- Gmünd ca. 20 km
- Linz: ca. 90 km
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Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06 | [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Waldviertler Ort Dorf Rosenau ist eine Katastralgemeine der Stadtgemeinde Zwettl unweit vom märchenhaften Schloss Rosenau.
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