Beschreibung
Wenn Sie den Altbauflair lieben, jedoch auf moderne Ausgestaltung wert legen, dann ist das hier genau das Richtige für Sie. Das gesamte Haus unterzog sich eine Sanierung. So wurden die Fassaden gedämmt, sämtliche Steigleitungen instand gesetzt und Lift eingebaut Schon nach dem Entre eröffnet sich über den Vorraum 2 getrennt begehbare Zimmer, sowie das Wc und das Bad mit bodengleicher Dusche. Im Anschluß folgt der große Wohn/Essraum mit einer bereits eingebauten Küche. Nicht nur ein Fenster sondern auch ein französischer Balkon schließt das Ganze ab. Hier läßt es sich vom Stress des Alltags abschalten und Kraft für den nächsten Tag tanken. Ideal auch für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt genießen wollen, jedoch nicht auf die grüne Oase des Belvedere-Gartens oder des Schweizergarten verzichten möchten. Hier ist einfach Beides ideal zusammen geführt.
Diese Wohnung ist eine von 15 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen , teilweise mit Loggias.
Desweiteren gibt es noch 4 Maisonette Dachgesschoßwohnungen
Wohnungen im Hause mit annähernd gleichen Grundrissen : 70,82m²- 83,71m²
EG Top 1 70,82m² 3 Zimmer Preis € 389.000,- mit Loggia 3,03m²
1. OG Top 5 83,20m² 3 Zimmer Preis € 549.000,- mit Loggia 19,11m²
2. OG Top 9 82,97m² 3 Zimmer Preis € 579.000,- mit Loggia 18,61m²
3.OG Top13 83,71m² 3 Zimmer Preis € 599.000,- mit Loggia 18,85m²
Wohnungen im Hause mit annähernd gleichen Grundrissen : 64,71m² - 65,89m²
EG Top 2 65,32m² 2,5 Zimmer Preis € 359.000,-
1.OG Top 6 64,71m² 2,5 Zimmer Preis € 379.000,-
2.OG Top10 65,91m² 2,5 Zimmer Preis € 399.000,-
3.OG Top14 65,89m² 2,5 Zimmer Preis € 419.000,-
Wohnungen im Hause mit annähernd gleichen Grundrissen : 63,01m² - 64,46m²
EG Top 3 63,01m² 3 Zimmer Preis € 359.000,- mit Balkon
1.OG Top 7 63,02m² 3 Zimmer Preis € 379.000,- mit Balkon das ist die Wohnung im Expose
2.OG Top11 63,02m² 3 Zimmer Preis € 399.000,- mit Balkon
3.OG Top15 64,46m² 3 Zimmer Preis € 429.000,- mit Balkon
Wohnungen im Hause mit annähernd gleichen Grundrissen: 59,64m² - 63,03m²
EG Top 4 59,64m² 2 Zimmer Preis € 379.000,- mit Balkon 6,78m²
1.OG Top 8 61,67m² 2 Zimmer Preis € 399.000,- mit Balkon 6,78m²
3.OG Top16 63,03m² 2 Zimmer Preis € 429.000,- mit Balkon 6,78m²
DACHGESCHOSS-Maisonette-Wohnungen:
1.DG Top17 113,75m² 3 Zimmer Preis € 749.000,- mit Terrasse 9,15m²
Top18 109,53m² 3 Zimmer Preis € 699.000,- mit Terrasse 5,35m²
Top20 95,47m² 2 Zimmer Preis € 649.000,- mit Terrasse 9,91m² + Balkon 6,75m²
Top21 58,72m² 2 Zimmer Preis € 449.000,- mit Balkon 3,64m² + Loggia 4,84m²
Gerne schicke ich Ihnen auch dazu ein Expose , eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Teilweise sind diese Wohnungen mit einer sehr modernen Küche ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Pläne
Lagebeschreibung
Hauptbahnhof und die Landstraße erreicht man innerhalb von 10 Minuten. Für den Indiviualverkehr ist auch die Nähe der Auffahrt A 23 hervorzuheben. Im Fasanviertel sind sämtliche Nahversorgungsangebote vorhanden wie Supermärkte, Bäckere, Aotheke Drogeriemarkt , zahlreich weitre Gesschäfte sowie eine Bank. Die sehr nahe gelgene Parkanlage des Schweizer Gartens bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen das nahe gelegene Belvedere bietet zusätzliche erholsame Momente im Grünen. Für zentrumsnähe Lage mit außergewählich hohen Grünflächenanteil wie der Botanische Garten, der Schlossgarten des Beleveres . Auch die gute Verkehrsanbiung U-.Bahnlinie, S-Bahn, Autobahn und Stadtausfahrt Richtung Flughaben, .
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