Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieser charmante Büroraum mit ca. 21 m² im 1. Obergeschoss, gelegen in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft. Die Einheit eignet sich ideal als kleines Kosmetikstudio, Beauty- oder Behandlungsraum, aber auch als Büro oder Beratungsraum.
Klein & fein – Kosmetikstudio / Büroraum in Autobahnnähe & nahe Europark
Der helle Raum überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Kosmetik, Fußpflege, Beauty, Massage oder ähnliche Dienstleistungen.
Ausgestattet ist die Einheit u.a. mit:
- gepflegtem Holzlaminatboden
- eigenem Waschbecken
- Zentralheizung
- EDV-Kabelkanal
- Mitbenutzung einer großzügigen Küche
- WC- und Aufenthaltsbereich zur gemeinsamen Nutzung
Die verkehrsgünstige Lage nahe dem Europark Salzburg sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zuzüglich Heizkosten und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wals bei Salzburg - Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung in Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
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