Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg überzeugt durch ihre kompakte Größe, eine intelligente Raumaufteilung und die hervorragende Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Auf rund 20 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage und einen unkomplizierten Wohnkomfort legen.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus ermöglicht die Anbindung an das überregionale Straßennetz eine rasche Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen.
- Geräumiger Vorraum
- Schicker Wohn-/Schlafbereich inkl. Dachflächenfenster
- Moderne Miniküche samt Kühlschrank und Cerankochfeld
- Bad mit Dusche und WC
- In der Wohnung befindet sich kein WM-Anschluss
- Beheizung mittels Zentralheizung (Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und direkt an die Salzburg AG zu entrichten)
- Energieausweis: HWB 137
- Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz
- Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
- Bezug ab 01.10.2026 möglich
- Mietvertragsdauer 5 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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