Klassische unsanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herz-Jesu-Viertel!

8010 Graz / Steiermark
3
Zimmer
78,12 m2
Nutzfläche
€ 290.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 78,12 m² viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Der Kaufpreis von nur 290.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz.

Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küche mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, ideal zum Entspannen in der ruhigen Umgebung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Krenngasse in St. Leonhard. Die Herz-Jesu-Kirche und der bekannte Kaiser-Josef-Platz sind nur wenige Schritte entfernt. Die Krenngasse ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnen und Buslinien direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!

 

 

 

4o mini

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, einem der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.11.2024, 10:00:55 Uhr; Referenz-Nummer: 5291
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