Kindermanngasse 23/13 - Maisonettenwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und besteht aus einer offenen Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Essbereich sowie 1 Zimmer.  Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Leider steht uns kein Plan zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem Mieter könnte die Wohnung bezogen werden. Der Pauschalmietzins beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten Euro 899,00 (exkl. Strom). Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Haus ist zentral gelegen und öffentliche Verkehrsmittel sowie  Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet und die Bäder sind verfliest und die Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Von der Kindermanngasse ist man relativ schnell am Hauptbahnhof und in der Innenstadt bzw. auch gleich im Grünen (Schloss Eggenberg, Auster Sportbad).