Beschreibung
Sie suchen nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese praktische, gut gelegene Werkstatt in Adlwang bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Betrieb benötigen.
Die großzügige Fläche von 156m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Garage ist 4 m hoch und effizient geplant. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie müssen sich also keine Gedanken über aufwendige Renovierungen machen und können sich direkt auf Ihr Geschäft konzentrieren.Auch ein Ölabscheider ist eingebaut und ein Regenwassertank von ca. 2000l, welches sie für die Reinigung der Automobile benutzen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die 35 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung stehen. Somit ist ausreichend Platz für alle Ihre Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an und Ihre Kunden werden sich über die bequeme Anreise freuen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht somit eine einfache Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Orten in Oberösterreich gewährleistet ist.
Die Miete für diese Immobilie beträgt Brutto 4.350,00 € pro Monat. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, wenn man bedenkt, welche Vorteile diese Gewerbeimmobilie bietet. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwerkstatt in Adlwang!
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Gewerbetreibenden ist. Die großzügige Fläche, die gute Verkehrsanbindung, die optimale Infrastruktur und die vielen Stellplätze machen diese Werkstatt zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee behilflich zu sein.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
- Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet am Rande des Ortes Adlwang - Bad Hall! In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung ist geprägt von anderen Gewerbebetrieben und Industrieanlagen. Die Lage ist gut erreichbar über die naheliegende Autobahn A9 und bietet somit eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
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