Beschreibung
IN DER KEILGASSE IM FASANVIERTEL GELANGT DIESE 95,59 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer (3er-WG-geeignet), Extraküche, Loggia, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,90 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.536,18 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt.;
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht
Kaution: € 4.620,00 per Überweisung
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse - Hegergasse - Gerlgasse - Göschlgasse - Jacquingasse - Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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