Kauf und Miete möglich - Perfekte Lage, großzügige Flächen 370m2 bzw. 230m2 möglich - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

5020 Salzburg
230 m2
Nutzfläche
€ 4.140,00
Nettomiete

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und gut gelegenen Gewerbefläche in Salzburg? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses einzigartige Geschäftslokal im Herzen von Salzburg bietet Ihnen auf insgesamt 670m² genügend Platz für Ihr individuelles Konzept. Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die ansprechende Architektur und die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.

Das Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage mitten in der Stadt Salzburg. Die Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Unternehmen.

Die Fläche kann auch geteilt werden und wir können hier zwei Einheiten mit folgenden Flächen anbieten: 

Einheit  A: 230 qm  

Einheit  B: 370 qm

Neben der ansprechenden Optik bietet dieses Geschäftslokal auch noch weitere Vorteile. Die 5 dazu gehörenden Stellplätze in der Garage sorgen für ausreichend Möglichkeiten und entspanntes Parken für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Busbahnhof und den Salzburger Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter.

Auch die umliegenden Einrichtungen tragen zu der Attraktivität dieser Immobilie bei. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Anlaufstellen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Dadurch ist eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert und die Infrastruktur bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsumgebung.

Das Geschäftslokal ist ideal geeignet für Einzelhandelskonzepte jeglicher Art. Auch als Bürofläche, Praxis oder Showroom ist dieses Objekt bestens geeignet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Nutzen Sie die Chance, sich mit Ihrem Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte von Salzburg zu präsentieren und profitieren Sie von der hohen Besucherfrequenz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Herzen der Stadt Salzburg. In der Umgebung befinden sich neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden. All das verspricht eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz. Der Standort punktet neben seiner perfekten Lage auch mit bester Erreichbarkeit per ÖPNV.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Flughafen
< 4km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 09.10.2024, 16:26:41 Uhr; Referenz-Nummer: 368
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