Beschreibung
Dieses in seiner Gesamtheit einzigartige Anwesen namens "Kapsermühle" hat schon Geschichte geschrieben und wurde vor mehr als 130 Jahren erbaut. Mit dem richtigen Zugang und der Liebe zu historischen Gebäuden zeigt sich auch heute jeder Bereich gepflegt und gut erhalten. Selbst bei den baulichen Erweiterungen im Rahmen der Widmung als Freizeitwohnsitz wurde großer Wert darauf gelegt, alles Neue harmonisch zu integrieren.
Nicht zuletzt durch das massive Gemäuer und die teils kleinen Fenster genießen die Räume einen ganz besonderen Charme. Viel altes Holz, offene Kamine, zwei großzügige, voneinander getrennte Wohnbereiche, die gemütliche Essecke, die praktische Küche und insgesamt 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad findet man auf zwei Etagen verteilt. Die Kapsermühle ist ein wahres Schmuckstück!
Nur ein paar Schritte entfernt steht im prachtvollen Garten ein nettes Zuhäusl, das einen Wohn- und Wellnessbereich umfasst.
Das Garagenhaus ist dezent in den sanften Hang integriert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Stellplätze sind im Freien vorhanden.
Die Lage der Kapsermühle innerhalb des Areals des gleichnamigen Golfplatzes ist wohl eine Rarität. Uneinsehbar, mit höchster Privatsphäre und der gebührenden Sicherheit kommt man nur über eine Privatstraße, die mit einem zugangsgesteuerten Tor verschlossen ist, zum Anwesen. Sonne, Ruhe und ein grandioser Blick sind ständiger Begleiter.
Die Liegenschaft ist als Freizeitwohnsitz gewidmet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Anbieter kontaktieren
