Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 7. Bezirks in Wien! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 1. DG eines eleganten Altbaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit urbanem Flair und bietet auf beeindruckenden 231 m² eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die vollrenovierte Wohnung besticht durch insgesamt 7 großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Moderne Fliesen und hochwertiger Parkettboden schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die zwei elegant ausgestatteten Badezimmer inklusive Badewanne sowie zwei separate WCs sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität für Sie und Ihre Familie.
Lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick über die Dächer Wiens. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Kochliebhaber. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Stimmung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine Etagenheizung mit Gas, ein Personenaufzug und hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien und darüber hinaus.
Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie ein umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten und Schulen bis hin zu Universität und höheren Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.
Mit einem Kaufpreis von 1.385.000,00 € investieren Sie in ein stilvolles, großzügiges und bestens ausgestattetes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Dieses besondere Dachgeschoss-Juwel wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in der Kaiserstraße 1070 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Mariahilfer Straße und der Stadthalle. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Perfekt für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.
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