K3 - BRANDNEU - Exklusives PENTHOUSE in Elsbethen, Salzburg -150m² Erstbezug mit luxuriöser Ausstattung und großzügiger TERRASSE - und STATIK f. POOL! Jetzt kaufen!

5061 Elsbethen / Salzburg
151 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.795.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen im Paradies in Elsbethen, Salzburg! Hier erwarten Sie eine exklusive Gartenwohnungen der Superlative. Die großzügige 150m² Wohnung im 2. Obergeschoß bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine eigene Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Der Kaufpreis von 1.795.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen.

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume mit einzubringen. Durch die großzügig geschnittenen Zimmer und die hochwertige Ausstattung aus Fliesen und Massivbauweise, werden Sie sich sofort in dieser Wohnung wohl fühlen. Der Schlüsselfertig-Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller an, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sämtliche Voraussetzungen für einen POOL vorhanden.

Pro Wohneinheit besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben.

Elsbethen ist ein idyllischer Ort in Salzburg, der mit seiner Ruhe und Natur begeistert. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der pulsierenden Stadt Salzburg, wo Sie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés finden.

Diese Gartenwohnung in Elsbethen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend mit Blick auf das Gebirge und nahegelegenen Park - Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Salzburg (ca. 15 Minuten mit dem Bus) - In der Umgebung befinden sich viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur - Die Wohnung selbst verfügt über einen eigenen Eingang und einen kleinen Gartenanteil - Sie ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder WG - Parkmöglichkeiten sind vorhanden - Insgesamt eine ideale Kombination

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 5km
Bahnhof
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 3km
Klinik
< 4km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 2km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 5km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 2km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.09.2024, 08:26:59 Uhr; Referenz-Nummer: 1244848
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