Beschreibung
Büro zur Miete in der Argentinenstraße!
Büro zur Miete in der Argentinenstraße – 198,63 m² in einem renovierten Altbau mit 2 Parkplätzen
Dieses exklusive Büro befindet sich im 4. Stock eines charmant renovierten Altbaus und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und einem gehobenen Image. Der Bürobereich ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Verkehrsanbindung und stilvolles Arbeitsumfeld legen.
Bürofläche: 198,63 m², aufgeteilt auf:
- Langer Flur – sorgt für eine großzügige und klare Raumaufteilung
- Serverraum – für Ihre technischen Geräte und Netzwerkinfrastruktur
- Getrennte Toiletten – separate Toiletten für Damen und Herren
- Separate Büros mit Glasfenstern – ideal für konzentriertes Arbeiten oder für das Führungsteam
- Besprechungsraum – ein eleganter Raum für Meetings und Kundenempfänge
- Open Space – flexibles Büro für mindestens 6 Arbeitsplätze, fördert Zusammenarbeit und Kommunikation
- Voll ausgestattete Küche – mit hochwertigen Miele-Geräten, ideal für Pausen und Teambesprechungen
- Abstellraum mit Einbauschränken – zusätzlicher Stauraum für Bürobedarf
Zusätzlich verfügbar:
- 2 Parkplätze – direkt am Gebäude, perfekt für Mitarbeiter oder Kunden, die mit dem Auto anreisen
Das Büro ist voll möbliert und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete und zentral gelegene Fläche suchen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für kreative Zusammenarbeit genutzt werden können.
Weitere Vorteile:
- Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar
- Hochwertige Ausstattung – vom Design über die Möbel bis hin zu den Küchengeräten
- Gehobenes Image – der Altbau mit modernisierten Elementen vermittelt Professionalität und Stil
Ideal für Firmen, die sowohl Komfort als auch eine praktische Lage für ihre tägliche Arbeit benötigen.
Miete: 3899,00€ inkl. BK und UST (früher 4200,00€)
Ablöse: Nach Anfrage
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM zzgl. 20% Ust
Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Leonovich unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +436604260579
Pläne
Lagebeschreibung
Büro zur Miete in einem repräsentativen Stadtteil Wiens, in der Argentinenstraße, nur 3 Gehminuten von der Karlskirche entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Supermärkte.
Anbieter kontaktieren
