Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Stellplatzpaket mit insgesamt 31 Tiefgaragenstellplätzen in einer etablierten Anlage. Ein Großteil der Stellplätze ist bereits vermietet, wodurch sofortige Einnahmen generiert werden und ein risikoarmer Einstieg in dieses Investment ermöglicht wird.
Der Kaufpreis beträgt € 30.000,-- netto pro Stellplatz zzgl. 20 % USt (entspricht € 36.000,-- brutto pro Stellplatz).
Gesamtkaufpreis: € 930.000,-- netto.
Stellplatzpakete in dieser Größenordnung sind am Markt äußerst selten verfügbar und bieten Investoren eine nachhaltige sowie gut kalkulierbare Ertragsquelle.
Die aktuellen Netto-Mieterlöse pro Stellplatz liegen zwischen € 110,-- und € 124,-- monatlich. Bei Vollauslastung ergibt sich ein potenzieller Gesamtertrag von rund € 3.410,-- netto monatlich, bzw. ca. € 41.000,-- netto jährlich.
Auf Basis des Gesamtkaufpreises von € 930.000,-- netto ergibt sich eine Nettorendite von ca. 4,4 % p.a. (bei Vollauslastung).
Detaillierte Unterlagen wie Pläne, Mietverträge, Genehmigungen sowie weiterführende Kalkulationen stellen wir bei ernsthaftem Interesse und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Alle Angaben erfolgen auf Basis der uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
nähe Augartenpark, Friedensbrücke
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Juwal Grauss
Valerto GmbH