Beschreibung
Gemütliche Mietwohnung im Herzen des Stadtzentrums gelegen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71,46m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen malerischen Blick auf die belebten Straßen der Stadt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen urbanen Lebensstil inmitten des pulsierenden Stadtlebens ermöglicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Leibnitz in der Steiermark, genauer gesagt in der Nähe der Stadtmitte bei der Postleitzahl 8430. Sie ist gut angebunden, da sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in der Nähe liegen. In unmittelbarer Umgebung gibt es wichtige Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie beispielsweise
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