Beschreibung
Dieses schöne großzügige Familienhaus verbindet moderne Aufwertung, beeindruckende Raumdimensionen und einen traumhaften Garten zu einem Gesamtpaket, das man so selten findet.
Das Herzstück des Hauses ist das ca. 35,69 m² große Wohnzimmer – lichtdurchflutet, offen und mit stilvollen Details versehen.
Hier entsteht echtes Wohngefühl. Großzügig. Elegant. Einladend.
Die separate Küche mit eigenem Essbereich schafft Struktur und Gemütlichkeit zugleich – perfekt für Familienleben und gesellige Abende.
Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Dachgeschoss-Aufstockung 2016 – ein echtes Upgrade
Im Zuge der professionellen Aufstockung im Jahr 2016 wurden:
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die Fenster erneuert
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die gesamte Elektrik neu ausgeführt
Zusätzlich wurde die Fassade gedämmt – ein klarer Mehrwert für Substanz und Wohnkomfort.
Modernes & großes Badezimmer
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Walk-in-Dusche
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Badewanne
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Tageslicht
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Helle, zeitlose Gestaltung
Hier beginnt und endet der Tag entspannt.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Duschen und zwei Toiletten, in jedem Stock jeweils eine.
Der Garten? Ein kleines Paradies.
Auf ca. 561 m² Grundstück eröffnet sich ein Außenbereich, der Familienherzen höherschlagen lässt:
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Großzügige Terrasse (ca. 100 m²)
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Garage
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Gepflegte Grünflächen
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Viel Platz für Sommerabende, Feste & Ruheoasen
Hier lebt man nicht – hier genießt man.
Zusätzlich überzeugt:
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ca. 159 m² Wohnfläche
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Großer Keller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
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Ruhige Wohnlage in Mattersburg
Interesse geweckt?
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren.
Rafaela Simic, BA
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel.: 0676 3802529
E-Mail: [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Umgebung von 7210 Mattersburg im Burgenland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sorgen für einen stressfreien Alltag. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für Familien und Pendler!
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