Ihr Traum-Bungalow mit Garten in Wolkersdorf – Moderne 4 Zimmer-Oase mit Sauna & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein Bungalow, der Wohnkomfort, Ruhe und perfekte Anbindung vereint.

Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität verbindet? Dieser charmant gestaltete Bungalow in einer ruhigen Wohnsiedlung von Wolkersdorf im Weinviertel bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche genau die Balance, die Sie sich für Ihre Familie wünschen.

Highlights Ihrer neuen Immobilie:

• Großzügiges Wohnen: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre.
• Wohlfühloase: Genießen Sie gemütliche Stunden vor dem Kachelofen oder an kühlen Tagen entspannte Momente in Ihrer eigenen Sauna im Keller.
• Platz für Individualität: Neben dem großen Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer mit Ankleide bietet das Dachgeschoss zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Büro, Atelier oder Teenager-Reich.
• Traumgarten: Ein ca. 1.049 m² großes Grundstück lädt zur Verwirklichung Ihrer Gartenwünsche ein – ob Pool, Spielplatz oder Naschgarten. Zwei Terrassen garantieren Sonne zu jeder Tageszeit.
• Komfort & Technik: Fußbodenheizung, ein neu saniertes Badezimmer, zwei WCs und eine beheizbare Garage mit Werkstattbereich lassen keine Wünsche offen. Wasserversorgung für den Garten erfolgt bequem über den eigenen Hausbrunnen.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 151 m²
• Grundstück: ca. 1.049 m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1999 (gepflegter Zustand, Teilsanierung 2021)
• Kaufpreis: € 700.000,00 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow verzaubern. Für eine Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660 455 1707 oder per E-Mail unter h.kubu@brainstorm.immo zur Verfügung.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei Finanzierungsfragen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Beste Anbindung trifft Erholung Wolkersdorf im Weinviertel bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Anbindung an den Bus, die Bahn und den Autobahnanschluss ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte, inklusive Wien. Nahversorgung, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm macht.