Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit rund 340 m², gewidmet als Wohngebiet. Die kompakte Größe ist ideal für ein modernes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. So kommen Sie zu einem eigenen Zuhause in einer der schönsten Lagen Tirols, zu einem Preis, der deutlich unter dem eines großen Grundstücks liegt.
Die sanfte Neigung nach Osten bietet Architekten viel Spielraum, etwa für ein lichtdurchflutetes Untergeschoss oder eine Terrasse, die sich ganz zum Gletscherpanorama öffnet. Gerade auf einer kompakten Fläche lässt sich so viel Wohnraum clever nutzen.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen und damit dauerhaft rechtlich gesichert. Zusätzlich erschließt ein gemeinsamer Privatweg die Bauplätze. Ein Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bauplatz entsteht durch die Teilung eines größeren Grundstücks in drei gleich große Bauplätze, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Auch die beiden weiteren Bauplätze sind erhältlich, ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam bauen möchten.
Bauland in dieser Lage ist im Stubaital rar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wo andere Urlaub machen, wohnen Sie: Neustift im Stubaital verbindet alpine Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt. Innsbruck erreichen Sie in rund einer halben Stunde, und über die Brennerautobahn sind Sie schnell in Südtirol und Italien. Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Von hier aus reicht der Blick über die Stubaier Bergwelt bis zum Gletscher, ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Im Winter liegt der Stubaier Gletscher, eines der schneesichersten Skigebiete Österreichs, quasi vor der Haustür. Auch die Elferlifte in Neustift und die Schlick 2000 in Fulpmes sind schnell erreichbar. Im Sommer warten unzählige Wander- und Radwege, Almen und Hütten. Für den Alltag ist ebenfalls gesorgt: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie finden Sie direkt im Ort.
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