Idyllisch wohnen, flexibel wachsen – Bungalow mit Gartenparadies

Idyllisch wohnen, flexibel wachsen – Bungalow mit Gartenparadies

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Weiterdenken!

Dieser gepflegte Bungalow in Brückl verbindet gemütliches Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen, liebevoll gestalteten Garten. Rund 85 m² Wohnfläche bieten ein behagliches Zuhause, während das weitläufige Grundstück und die mögliche Erweiterung im Dachgeschoss interessante Perspektiven für die Zukunft eröffnen.
 

Die Highlights auf einen Blick:

• Wohnen auf einer Ebene: Rund 85 m² Wohnfläche mit kurzen Wegen und angenehmem Wohnkomfort.

• Traumhafter Garten: ca. 813 m² Grundstück mit gepflegten Grünflächen, liebevoller Bepflanzung und viel Privatsphäre.

• Zeitgemäße Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

• Einziehen und wohlfühlen: Gepflegter Gesamtzustand und eine solide Ausstattung, die auch heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

• Platz für die Zukunft: Ein Vorschlag des Herstellers zum Dachbodenausbau liegt bereits vor – die Umsetzung bedarf Behördenwege.

• Entspannung im eigenen Garten: Überdachte Aufenthaltsbereiche und ein Whirlpool laden zum Abschalten und Genießen ein.

• Praktische Nebenflächen: Überdachte Stellplätze, Werkstatt- und Abstellmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Raum für Hobby und Alltag.

• Angenehme Wohnlage: Ruhiges Siedlungsumfeld in Brückl mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
   

Ob gemütliches Wohnen zu zweit oder ein Zuhause für die wachsende Familie – dieser gepflegte Bungalow verbindet Lebensqualität mit vielversprechenden Zukunftsperspektiven.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 472 75 75 – Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bilder z.T. KI-Bearbeitung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnsiedlung der Marktgemeinde Brückl, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelkärntens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Veit an der Glan und Klagenfurt verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.