Beschreibung
Genießen Sie die Natur am Bisamberg und erholen Sie sich nach einer langen Arbeitswoche auf Ihrem Grundstück mit Blick ins Grüne.
Auf dem ca. 752m² großen Grundstück finden Sie einen Rückzugsort, der Sie an freien Tagen durchatmen lässt. Dennoch sind Sie in Kürze in Strebersdorf und finden dort viele Einkaufsmöglichkeiten (Center 21), sowie Ärzte, eine Apotheke und zahlreiche Heurigen um gemütlich ins Wochenende zu starten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und herrliche Sonnenuntergänge genießen. Das Grundstück hat Hanglage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Immobilie wurde bisher nur im Sommer genutzt, wenn man die Wasserleitung am Grundstück neu verlegt, wäre aber auch ein ganzjähriges bewohnen möglich. Das Haus selbst ist winterfest.
Das Mikrohaus von der Firma Haas wurde 2017 errichtet und könnte um eine weitere Ebene erweitert werden.
Es bietet auf ca. 36m² eine sehr praktische Aufteilung:
-) Wohnküche (ca. 12,40m²) - mit Hebe-Schiebetüre auf die Terrasse
-) Schlafzimmer 1 (ca. 7,80m²)
-) Schlafzimmer 2 (7,15m²)
-) Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken (2,80m²)
Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Türe mit der man ins Freie bzw. auf die Terrasse gelangt.
Die drei Terrassen schaffen den perfekten Rahmen für sonnige Stunden, gemütliche Grillabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Ausstattung und weitere Informationen:
-) Küche inkl. Geräte (neue Kühl-Gefrier Kombi, Elektroherd, Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler)
-) Raffstores und Fliegengitter an allen Terrassentüren
-) 3-fach verglaste Internorm Hebe-Schiebetür
-) Klimaanlage in der Wohnküche
-) Infrarotpanele an den Decken in den Schlafzimmern und im Badezimmer
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Senkgrube mit ca. 18m3.
Da die Straße vor dem Grundstück erst vor wenigen Jahren asphaltiert wurde, ist die vorhandene Garage derzeit auf Grund des Niveauunterschiedes nicht befahrbar. Die Garage ist allerdings gut als Abstellraum nutzbar.
Der Eigentümer wäre bereit auf Käuferwunsch noch einen Rollrasen vor dem Mikrohaus zu verlegen, wenn dies der Käufer wünscht. Daher wurden Bilder mit Google Gemini zur Veranschaulichung generiert.
Infrastruktur:
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Strebersdorf und erreichen damit Arzt, Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei, sowie das Einkaufszentrum Center 21.
In der Nähe befindet sich das Schwimmbad Bisamberg, sowie wunderbare Wanderwege, wie beispielsweise ein Stadtwanderweg, der bis nach Hagenbrunn führt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Senderwiese mit einem gemütlichen Restaurant und traumhaftem Ausblick.
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von einem Wochenendhaus mitten in der Natur!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [email protected] oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise mit Google Gemini bearbeitet wurden.
Lagebeschreibung
Kellergasse / Klausgraben / Oberer Weg
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