Beschreibung
Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine Lage mit unverbaubarem Blick auf die Berge, die großzügige Wohnfläche sowie den wunderschön angelegten Gartenbereich!
Das Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Wohnsitz wünschen können: Mit einer Fläche von 193,18m² und 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 249.000,00 € macht dieses Haus zu einer sehr erschwinglichen Investition.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine schöne Architektur mit Galerie im Wohnbereich, muss jedoch aufgrund des Alters sicherlich als modernisierungsbedürftig bezeichnet werden.
Der Ausblick vom Balkon und der Terrasse ist wirklich fantastisch und bietet Ihnen aufgrund der Hanglage einen Fernblick über die wunderschöne Landschaft von Kärnten.
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um ein komfortables Leben zu führen.
Die zwei Bäder und zwei getrennten WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Komfort.
Die Einbauküche ist modernisierungsbedürftig, jedoch sehr praktisch gestaltet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein.
Die Wohnfläche ist auf vier Ebenen verteilt, das Haus ist somit nicht barrierefrei.
Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
1. Ebene: Eingangsbereich, Windfang, Galerie
2. Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inkl. Speis, Arbeitszimmer, WC; Vorraum WC, Gang
3. Ebene: Badezimmer 1, Vorraum Kinderzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer 2, Gästezimmer (lt. Plan Werkraum), Schlafzimmer Eltern, Gang
4. Ebene: Keller
Zwei Garagen und Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Die Massivbauweise garantiert Ihnen eine solide und langlebige Immobilie.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe. Sie erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Apotheke, Schulen, ein Kindergarten und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu erwerben und Teil der Gemeinde Althofen zu werden.
Eckdaten der Liegenschaft:
- BJ: 1977
- Heizung: Strom, Holz
- Kachelofen: BJ 2009
- Fußbodenheizung und Radiatoren
- Nutzfläche: ca. 193 m²
- Grundfläche: ca. 795 m²
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Dach: Welleternit
- Doppelgarage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Althofen in Kärnten. Althofen ist eine kleine Stadt mit rund 4.950 Einwohnern und liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan. In der Nähe des Hauses befindet sich jegliche notwendige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Post. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern
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