I N V E S T I T I O N in Top Lage!! U6 in 2 Minuten!

1060 Wien
48 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 248.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

KAUFEN UND VERMIETEN !! 
Studenten.- oder auch Pärchenhit!!

Verkauft wird eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung eignet sich durch der sehr guten Lage für Vermietungszwecke, aber auch als Studenten.- oder Pärchenwohnung!

Sie wurde die letzten Jahre bereits zu Vermietung genutzt und ist daher auch so ausgestattet. 
Sämtlich in der Wohnung befindlichen Möbel sind im Preis inkludiert.

Das Objekt befindet sich im 6. Liftstock und gliedert wie folgt: 

 AUFTEILUNG
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC
 

AUSSTATTUNG
- Küche inkl. Geräte
- Gasetagenheizung
- komplett möbliert 
- innenliegender Sonnenschutz
- Internorm Fenster 3-fach verglast
- Gegensprechanlage
 

UMGEBUNG:
In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Westbahnhof bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten:
Lidl, Bank, Apotheke, Westbahnhof, Trafik, uvm. 

öffentliche Verkehrsanbindung im Umkreis von weniger als 5 Gehminuten:
- U-Bahn: U6 Gumpendorfer Straße - in 2 Minuten zu Fuß 
- Straßenbahn: 6, 18
- Bus: 57A

Die Rücklage des
Hauses beträgt ca. € 204.000,00

Ein Energieausweis ist vorhanden
 

Verkaufspreis:                     € 248.000,00 
BK Wohnung:                      € 164,02 inkl. Rücklage
Provision:                            3% + 20 USt.%

 

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet jegliche Art von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants da sich die Mariahilfertrstraße nur 500m weit entfernt befindet. VERKEHRSANBINDUNG - U6 Gumpendorfer Straße - Bus Linien: 57A - Straßenbahn Linien: 6, 18

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
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Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
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Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.11.2024, 21:01:20 Uhr; Referenz-Nummer: 2469
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