Beschreibung
Hotelapartment im 4-Sterne All-Suite Resort Fieberbrunn (Baujahr 2021). Voll bewirtschaftet im Mietenpool durch All-Suite Resorts Österreich GmbH. Reines Renditeobjekt — Eigennutzung ausgeschlossen.
Objekt:
- 67,25 m², 4-Bett-Apartment, 3. OG
- Terrasse Ost 21,47 m², Bergblick
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Voll möbliert, betriebsbereit
Bewirtschaftung:
- Betreiber: All-Suite Resorts
- Mietenpool mit quotaler Ertragsverteilung
Kaufpreis: € 439.000 inkl. TG
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt
Detaillierte Unterlagen, Ertragszahlen und Abrechnungen der letzten Jahre auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das All-Suite Resort Fieberbrunn liegt zentral in der Marktgemeinde Fieberbrunn (Bezirk Kitzbühel) an der Dorfstraße, fußläufig zum Ortskern und zur Streubödenbahn. Anbindung an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn — eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Ganzjahresregion Pillerseetal: Skifahren im Winter, Wandern und Mountainbiking im Sommer. Bahnhof Fieberbrunn an der Salzburg-Wörgl-Strecke, Flughäfen Salzburg und Innsbruck jeweils 90 Minuten, München 2 Stunden.
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