Beschreibung
Repräsentative Neubau-Bürofläche im Zentrum von Schwechat – rund 95 m²
In einem modernen, architektonisch ansprechenden Neubau im Zentrum von Schwechat gelangt diese hochwertig ausgestattete Büroeinheit zur Vermietung.
Die Fläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Gebäudetechnik und ein repräsentatives Umfeld – ideal für Kanzlei, Agentur, Praxis oder Beratungsunternehmen.
Eckdaten
Bürofläche: ca. 95 m² | Terrasse rund 21 m² | 4 getrennte Büroräume | Empfangsbereich | Separater Wartebereich | Sanitäranlagen | Lift vorhanden | Zentrale Lage Schwechat
Ausstattung & Technik
Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Deckenkühlung | Elektrische Außenbeschattung | Neubauqualität | Helle, freundliche Räume | Moderne Gebäudetechnik
Das Objekt bietet zeitgemäßen Komfort mit effizienter Energietechnik und angenehmem Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Lage
Zentrale Lage in Schwechat mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gastronomie, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mietzins inkl. Betriebskosten: EUR 2 614,79
Übergabe möglich ab 01. April 2026
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf !
RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
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