Beschreibung
HERRSCHAFTLICHE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA IN UNTER ST. VEIT NÄHE RUDOLF-STEINER-SCHULE
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese prachtvolle Villa aus der Jahrhundertwende in nobler Wohnlage in Unter St. Veit. Die Villa wurde in gekuppelter Bauweise errichtet, verfügt über ca. 210m² Wohnfläche auf 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 313m². Die Hauselektrik wurde bereits modernisiert.
LAGE
Die Villa befindet sich umgeben von wunderschönen alten Gebäuden - wie der berühmten Klimt-Villa - in Unter St. Veit, nur wenige Gehminuten von der U4-Station entfernt. Verschiedene Schulen (Volksschule, Rudolf-Steiner-Schule) liegen in Gehdistanz.
ECKDATEN
- 313m² Grundstück
- ca. 210m² Wohnfläche
- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- 2 Terrassen
- Garage
- Sehr großer Wohnsalon mit Eingangshalle
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer
- 4 WCs
- Garten
- Wunderschöner Fischgrät-Parkett
- Holzkastenfenster
- Gasheizung
VERKAUF
Der Kaufpreis dieses wunderschönen Eigenheims beläuft sich auf EUR 1.950.000,-. Die Vermittlungsprovision beträgt wie üblich 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises.
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 10.3.2032, HWB E 178,3 kWh/m²a, fGEE E 2,59
Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Gerne können Sie mich unter +43 (0)660 4549848 oder per Mail unter [email protected] kontaktieren!
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