Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Beherbungsunterkunft nahe des Ortszentrums Annaberg. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.546 m².
Die bestehende Liegenschaft streckt sich auf eine Nutzfläche von ca. 988,86 m².
Aufgrund der bestehenden Raumstruktur und der großzügigen Nutzflächen bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Annaberg ist eine touristisch geprägte Gemeinde im Bezirk Lilienfeld mit rd. 480 Einwohnern (Bezirk rd. 25.000 Einwohner) und liegt im südlichen Mostviertel inmitten der niederösterreichischen Kalkalpen. Die Region ist insbesondere als Sommer- und Wintertourismusdestination bekannt und zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Liegenschaft befindet sich in der Lassingrotte, einem ländlich geprägten Ortsteil von Annaberg, in einem ruhigen, überwiegend von Wald- und Grünflächen umgebenen Umfeld. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anbindung an die B20 (Mariazeller Straße), welche Annaberg mit St. Pölten und Mariazell verbindet. Über die Anschlussstelle St. Pölten-Süd besteht Zugang zur A1 Westautobahn. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regionale Busverbindungen sowie die Mariazellerbahn im erweiterten Umfeld gewährleistet.