Helle und moderne Bürofläche (15.OG) im City Tower II in Linz zu vermieten!

4020 Linz / Oberösterreich
289,12 m2
Nutzfläche
€ 4.426,46
Nettomiete

Beschreibung

Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten!

Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß  eines Bürohauses in Linz.
Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird.
Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet.

Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark).
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 3.668,96 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 757,50 zzgl. 20% USt

noch nicht in der angeführten Miete enthalten:
- Heizakonto monatl. netto: € 87,70 zzgl. 20% USt
- Tiefgaragen-Stellplatz monatl. netto: € 101,52/PP zzgl. 20% USt (HMZ € 86,52 + BK € 15,00) - bei Bedarf anmietbar

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Widmung: Kerngebiet

Mindestbefristung des Mietvertrages: 5 jahre


Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 1km
Flughafen
< 3km
Kindergarten
< 1km
Schule
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Klinik
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 06.08.2024, 08:24:56 Uhr; Referenz-Nummer: 6271/17253
Zurück