Beschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine praktische Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine gemütliche Wohnung mit guter öffentlicher Anbindung suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume separat begehbar sind.
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Großzügiger und heller Wohn-/Schlafbereich
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Separate Küche
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Badezimmer
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Separates WC
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Zentraler Vorraum
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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U1-Station Troststraße
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Buslinien 65A und 66A
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Gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum
Die Mietkonditionen:
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Monatliche Gesamtmiete: 725,00 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit der Favoritenstraße und Troststraße und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Eurospar und Penny, sowie Apotheken, Banken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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