Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Eingangsbereich führt in einen praktischen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen ermöglicht. Gleich angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet, sondern auch direkten Zugang zur über 20 m² großen Loggia ermöglicht. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente aus. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohngelegenheit suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und könnte ab Jänner 2025 bezogen werden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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