Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) des Hauses Volksgartenstraße 15a, 4600 Wels und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer.
In den angegebenen Gesamtkosten (EUR 650,00) für die Wohnung ist neben dem Hauptmietzins auch das Betriebskostenakonto und das Heizkostenakonto inkludiert.
Fakten:
- 1 Schlafzimmer
- ca. 55,47 m² Wohnfläche
- kein Außenbereich
- Küche bereits im Mietpreis inkludiert
- Rollläden an den Fenstern vorhanden
- Tiefgaragenplatz Nr. 04 optional (EUR 77,00 zusätzlich/Monat)
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage der KFZ-Abstellplatz Nr. 04 angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 77,00 (inkl. BK und USt). Die Kaution für den TG-Platz beträgt EUR 240,00 zusätzlich zur Wohnungskaution.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann somit jederzeit (auch kurzfristig) nach Vereinbarung bezogen werden.
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis (5 Jahre), Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Stromkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Vertragserrichtungskosten: EUR 378,00 (einmalig)
Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der sogenannte "Hammerl-Wohnpark" umfasst 4 Gebäude mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich zwischen dem historischen Stadtplatz und dem Erholungsgebiet an der Traun. Hier wohnen Sie naturnah und trotzdem genießen Sie alle Vorteile der Stadt mit einer perfekten Infrastruktur.
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