Beschreibung
Zur gewerblichen Nutzung: Ein ruhiger Standort für Firmensitz, Büro, Praxis, Praxisgemeinschaft. Die großzügige und gepflegte 180m² große Haushälfte bietet 6 Zimmer und rund 900 m² Garten. Es wird auf 5 Jahre (gerne mit Option auf Verlängerung) vermietet. Die Räumlichkeiten können ab sofort angemietet werden.
Erdgeschoß 90m²: Vorraum mit Stiegenaufgang und WC, Zimmer (17m²), ein großes Durchgangszimmer (45 m²) und ein weiteres Zimmer (20m²).
Obergeschoß 90m²: Diele, ein Aufenthaltsraum (35m²) mit Küchenzeile, ein Zimmer (30m²) und anschließend ein weiteres Zimmer (15m²), Bad mit WC.
Keller 50m²: Stiegenabgang von außen, 2 geflieste Räume für Lager
Garten: Rund 900 m², für die Mittagspause wartet eine Terrasse mit Grillplatz
Gas-Zentralheizung; das Brennwert-Gerät wurde 2015 erneuert
Kosten: Miete und BK inkl. USt. gesamt 1.421.-€
Kaution 3 x BMM: 4.263.-.-€
BK 120.-€ darin enthalten sind Kanal, Wasser, Müll, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung
GAS & STROM melden Mieter selbst an
Vergebührung des Mietvertrages (5 Jahre) für gewerbliche Miete ans Finanzamt 852,60.-€
Provision: (3 x Netto Miete + BK) 4.230-€ plus 20 %USt. 846.-€ = 5.076.-€
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell.
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
300 m zum Einkaufszentrum 2 Gehminuten zum Stadtbus 15 Gehminuten zum Bhf Ebreichsorf
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