Beschreibung
Wohnen im Grünen, gut angebunden und mit viel Platz für den Alltag: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 in Hart bei Graz erbaut und vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Auf 76,35 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für entspannte Stunden, geselliges Beisammensein und individuelle Wohnideen bietet.
Der helle Wohnbereich lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie den Blick ins Grüne genießen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen können. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, mit einem guten Buch oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – der überdachte Balkon mit einer Größe von 11 m² und s/w Ausrichtung erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise.
Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. So passt sich das Zuhause unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen an. Die gepflegte Ausstattung schafft eine wohnliche Grundlage für den Alltag. Fliesen und Parkett verbinden praktische Pflege mit angenehmer Wohnlichkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Kochen und Genießen besonders unkompliziert. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme; Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung unterstützt den Wohnkomfort. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Ein Carport-Stellplatz ist vorhanden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Natürlich stehen auch genug freie Parkplätze umliegend zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwägen gibt es auch einen eigenen absperrbaren Raum vor dem Haus. Zudem gibt es noch einen der Wohnung dazugehörigen ca. 6 m² großen Keller. Der Grünblick verleiht der Wohnung eine entspannte Atmosphäre und unterstreicht die besondere Qualität des Wohnens in Hart bei Graz.
Die Lage verbindet ein angenehmes Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Bus und Bahnhof bieten Verkehrsanbindungen für den täglichen Weg zur Arbeit, für Besorgungen oder Ausflüge. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und machen den Alltag komfortabel planbar.
Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen: Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Raumaufteilung, Balkon, Carport und guter Erreichbarkeit.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser einladenden Wohnung in Hart bei Graz und lassen Sie sich vor Ort von ihrem angenehmen Wohngefühl überzeugen.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Hart ist ein begehrter Vorort von Graz und besticht mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Dieser Ort ist umgeben von malerischen Hügeln und üppigen Wäldern und lädt dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und erholsame Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen. Trotzdem profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, die nahe gelegene Stadt Graz in kürzester Zeit zu erreichen. Die Fa. Knapp ist nur 3 Minuten entfernt!
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