Beschreibung
Das Projekt ist nur wenige Fahrminuten von der Stadt Graz entfernt und bietet in Hart bei Graz/Pachern einen ländlichen Flair.
Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, somit haben Sie Möglichkeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszustatten.
Die Wohnhäuser wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit modernen 3-fachen verglasten Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Alle Räumlichkeiten haben einen eigenen Raumthermostat. Die Räume teilen sich auf:
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und Dusche, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die große Süd-West Terrasse.
Dachgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Badewanne, 2 Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.
Kellergeschoß: Im Keller befindet sich ein Raum mit 54,61 m² mit Fußbodenheizung, Fenster, Waschmaschinen-, Strom- und Wasseranschlüssen. Perfekt geeignet für Hobby-, Wellness-, Fitness-, Party- oder Wäscheraum.
Bei dieser Wohneinheit besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenplätze samt Starkstromanschluss gegen Aufpreis von € 40.000.- sowie den Kellerraum um weitere € 54.610.- zu erwerben.
GESAMTPREIS für Wohnung (belagsfertig), Kellerraum und 2 TG-Plätze beträgt € 410.000.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: EUR 315.390,-
Finanzierungsbetrag: 283.851,-
Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.153,-
Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.411,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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