Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Vor- und Nachname, aktueller Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!
Diese preiswerte, möblierte Altbau-Wohnung gliedert sich in:
- geräumiges Vorzimmer
- voll möblierte Küche mit hofseitigem Fenster;
- 2 hofseitig ausgerichtete Wohnräume (Wohnzimmer & Schlafzimmer);
- Bad mit Dusche & WM-Anschluss;
- WC mit Fenster
Aktuell werden noch einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
=> Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung
=> Modernisierung der Elektro-Installationen
Beziehbar: ab Anfang Jänner nach Vereinbarung, Besichtigungen sind aber bereits möglich;
GEBÄUDE:
Dieser gepflegte Altbau mit gegliederter Fassade und Personenlift befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Mieterstruktur.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Diese Mietwohnung liegt zentrumsnah in bevorzugter Wohnlage mit optimaler Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Erholungsgebiete Wr. Prater, Augarten und Donauinsel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1 & U2 sowie Schnellbahn und diverse Strassenbahn- und Bus-Linien.
Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis und der Top-Lage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrumsnähe; Nestroyplatz / Prater(stern) / Augarten; Donauinsel; U1/U2; Schnellbahn;
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