Beschreibung
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Grundfläche von ca. 2.603 m².
Hier können Sie eine schönes Wohnprojekt in gefragter Wohnlage erwerben, aufgrund des Neubaus des Bahnhofs Ebreichsdorf, wurde die Gegend nochmal massiv ausgewertet.
Bebaubar sind ca. 1.200 m² (24 m x 50 m), Bauklasse I und II, Geschossflächenzahl 1, geschlossene Bauweise mit Anbauverpflichtung an der vorderen Baufluchtlinie.
Erzielbare Wohnnutzfläche lt. Studie: 1.724m², gewichtete Fläche: 1851,85m²
24 Wohnungen mit Tiefgarage
Maße: ca. 24 m Breite, ca. 108 m Länge
Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, Brunnen vorhanden.
Grundstücksteilung möglich.
Es gibt bereits eine Bebauungsstudie die mit der Gemeinde abgestimmt wurde, und grundsätzlich so machbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken Verkehrsanbindung: B210, B60, A3/A2 (Autobahnauffahrt nur 2 Min. entfernt!) Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden undEisenstadt Freizeit: Sportzentrum, Reiten, Golf, Neufelder See 10 Min. entfernt, SCS 15 Min. entfernt,zahlreiche Heuriger in der Umgebung
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