Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 3.302m² großes Grundstück in einer guten Lage von Simmering.
Die momentane Widmung ist Gemischtes Baugebiet – Betriebsbaugebiet,
Seitens des Eigentümers wurde eine Studie zur Bebauung beauftragt. Diese sieht einen trapezförmigen Baukörper mit einem Atrium bzw. Dachgarten auf dem Erdgeschoss vor. Es ist gemäß dieser Studie ein 5 geschossiges (1 Untergeschoss) Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 6.534m² möglich.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 2km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 5km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 4km
Höhere Schule
< 4km
Bankomat
< 2km
Bank
< 2km
Post
< 2km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Gernot Schmelz
Cardo Immobilienvermittlung GmbH