Beschreibung
Großzügige, flexible Loggia-Wohnung mit ca. 108 m² in Grünruhelage
Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung am Fuße des kleinen Anningers in einer gepflegten Wohnhausanlage. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Lage vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte!
Der durchdachte Wohnungsgrundriss lässt sich je nach Lebensabschnitt in eine 4- oder 5-Zimmerkonfiguration anpassen. Dieses Loggia-Eigentumswohnung präsentiert sich frisch saniert und bezugsfertig.
Infrastruktur & Lage:
Öffentliche Anbindung (Bus zur Bahn in Gehweite), Nahversorger, Ärzte, Schulen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights:
✔ Ca. 108 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
✔ einfacher Umbau auf 5 Zimmer-Raumaufteilung – ideal für Familien
✔ Offene Küche & großzügige Raumaufteilung
✔ Fenstererneuerung und Oberflächensanierung im Jahr 2025
✔ Loggia mit Grünblick
✔ Indoor-Pool & Sauna in der Anlage
✔ Direkte Waldrandlage
✔ Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite
✔ Großer Abstellraum
✔ Bezug promt möglich
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin & lassen Sie sich begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Seegrotte Hinterbrühl