Beschreibung
Der Duft von Blumenwiesen nahe Wien!
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Komplette RUHELAGE - herrlicher parkähnlicher Garten in SÜD-West-Ausrichtung!
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Charmanter Massivholz - Bungalow (Holzblockhaus von ELK) in Süd-Ausrichtung mit ca. 110 m² Wfl. zzgl. Swimmingpool auf 1700 m² Baugrund, eine Süd- und eine Westterrasse, herrlicher uneinsichtiger Parkgarten, mehrere Stellplätze und genug Platz für ein großes Carport, Gartenhütte.
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Landliebe auf den ersten Blick! Willkommen im gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Wohnküche sowie Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten mit blickgeschützten Pool und herrlichem Blick ins Grüne. 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1 separates WC sowie zentrales Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.
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Die Liegenschaft hat 2 Zufahrten: eine über die "Hauptstraße" sowie eine zweite über eine Sackgasse.
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Infrastruktur und Anbindung:
BILLA, Trafik, Bäckerei, Bank, Post, 2 Restaurants, Cafe, Friseur, Putzerei, uvm im Nachbarort Gaaden
BUS 364 BHF Mödling und 255 BHF Liesing 80 m vom Haus sowie A 21, A2, A1 in 5 PKW-Minuten erreichbar -
Freizeit: Reitställe und Fußballplätze im Ort sowie Kinderspielplatz, Tennisplätze im Nachbarort, unzählige Spazierwege vom Haus weg in allen Richtungen!
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Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt für Immobilien bis EUR 500.000,- pro Person und Hauptwohnsitz!
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
[email protected]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
Sackgassenendlage, 13 min nach Wien und Mödling
In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Arzt
< 3km
Bank
< 4km
Bankomat
< 4km
Post
< 4km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 4km
Höhere Schule
< 4km
Universität
< 4km
Supermarkt
< 4km
Bäckerei
< 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien