Beschreibung
Die helle 2-Zimmer Penthouse Wohnung verfügt über einen Balkon, hochwertige Ausstattung und einen schönen Weitblick über Wien.
Im Zuge einer Generalsanierung des Altbaus wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Dachgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen, diese sind über die neu errichtete Liftanlage erreichbar.
Raumaufteilung:
// großzügiger Entrée mit circa 24m2
// Wohnküche mit circa 47 m2
// Schlafzimmer
// Schrankraum
// Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
// Toilette mit Handwaschbecken
// Balkon
Ausstattung:
// elektrisch betriebene Beschattungsmarkisen
// Fußbodenheizung
// Klimaanlage in allen Wohnräumen
// Sicherheitstüre
// Markenküche mit Geräten (echte Steinplatte, heller Granit, vom Steinmetz)
// hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen, Dornbracht Armaturen
// Erstklassiger Parkettboden
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in 1040, Theresianumgasse. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer der schönsten Straßen Wiens. In fußläufiger Umgebung findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, unzählige Wissenschaft - und Kultureinrichtungen und natürlich das Belvedere mit seinem großen Schlossgarten. Ein weiteres Highlight ist die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten rund um die Liegenschaft. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U-Bahnlinie U1 Taubstummengasse sowie Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbieter kontaktieren
