Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage, sehr guter Zustand, großer Garten!

2232 Deutsch-Wagram / Niederösterreich
146 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
792 m2
Grundfläche
€ 560.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

In Deutsch-Wagram kommt dieses großzügige Familienhaus in sehr gutem Zustand mit großem Garten zum Verkauf. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet einen perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit 2 Eingängen könnte das Haus auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im oberen Stock sind auch bereits Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und verfügt über Insektengitter, Aussenrolläden und eine Alarmanlage. Eine moderne Photovoltaikanlage für Heizung, Warmwasser, Strom ist vorhanden, umschaltbar auf eine neue Brennwerttherme. Der zusätzlich erzeugte Strom wird ans Stromnetz eingespeist. Am Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen, das Haus ist aber auch an das Ortswasser/Kanal angeschlossen. 

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzender, offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad, extra WC.

Das Obergeschoss kann durch einen separaten Seiteneingang extra begangen werden. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Im Vorzimmer sind auch Anschlüsse für eine 2.Küche vorbereitet.

Das Haus ist nur teilweise unterkellert. 1 Kellerraum (ca. 17m2) mit Fußbodenheizung sowie eine Garage bei der Hauseinfahrt sind ebenfalls vorhanden.

Großer Garten mit 2 Terrassen (vor und hinter dem Haus, auch gut für 2 Wohnbereiche getrennt nutzbar) laden zu schönen Stunden im Freien und zum Wohlfühlen ein!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und machen gerne flexible Besichtigungstermine.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Deutsch-Wagram in einer ruhigen Siedlung gelegen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung an Wien.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 2km
Bank
< 2km
Bankomat
< 2km
Post
< 2km
Polizei
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 4km
Einkaufszentrum
< 5km
Schule
< 3km
Kindergarten
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 2km
Klinik
< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 14.11.2024, 20:16:21 Uhr; Referenz-Nummer: 3882
Zurück