Beschreibung
UNTERNALB/Retz
VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE IDEEN!
Dieses großzügige Wohn-Bauernhaus (Stockhaus) liegt in einer netten Ortschaft neben dem Städtchen Retz und bietet jede Menge Platz, da es über zwei Wohneinheiten verfügt, welche sich folgendermaßen aufteilen:
Erste Wohneinheit im EG mit ca. 100m²: Eingangsbereich mit Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Kabinett, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Speis.
Über ein Treppenhaus gelangt man in das OG mit dem zweiten Wohnbereich (ca. 100m²): Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Gang, WC. Separat erreicht man weitere 2 Schlafzimmer und ein Kabinett.
Vom Obergeschoß aus kann auch der Dachboden sowie der Schüttkasten des Hauses betreten werden. Von dort aus gibt es einen Treppenabgang in diverse Nebengebäude (Garagen, Lagerräume, Weinkeller mit Röhrenlänge von ca. 20m)).
Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärme-Anschluss, der an die Zentralheizung angeschlossen ist sowie zusätzlich über eine Pellets-Heizung im Erdgeschoss.
Die verschiedenen Neben- und Lagerräume erreicht man über den Innenhof. Ebenso ist ein Hauskeller vorhanden. Rückwertig im Innenhof liegt der Schuppen des Objektes.
Ehemalig wurde die Liegenschaft als Gärtnerei verwendet, später als Bauernhaus mit Tierhaltung (viele ehemalige Stallgebäude)!
Gesamtgrundgröße der Liegenschaft: ca. 523m²!
Unternalb ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel in Niederösterreich!
HWB 280, fGEE 4,0
Kaufpreis: € 160.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Unternalb ist eine Katastralgemeinde und eine Ortschaft in der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich mit 759 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). In Unternalb befindet sich ein Kindergarten. Die Entfernung zwischen Unternalb und der niederösterreichischen Landeshauptstadt Sankt Pölten beträgt ca. 65 km, die Hauptstadt Wien ist ca. 66 km, Retz ca. 2,2km entfernt. In Retz gibt es beste Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten!
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