Beschreibung
LAGE
- gut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"
- öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernung
- zahlreiche Gewerbebetriebe im Nahbereich
GRUNDSTÜCKE
- großzügiges Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter Grundstücksgröße
- Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"
- erreichbar über das öffentliche Straßennetz
- Vorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-Abstellmöglichkeiten
BETRIEBSGEBÄUDE
- mehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und Obergeschoß
- Bruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²
- Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 m
- Anlieferung mittels Laderampe möglich
- strapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichen
- erschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe
- Lastenlift vom Keller- bis ins Obergeschoß
- WC-Anlagen, Sanitärräume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß
- beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Heizöl
- mehrere Lager- und Nebengebäude
- Energieausweis in Vorbereitung
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