Großzügige Doppelhaushälfte

Design-Doppelhaushälfte am Voggenberg

Die moderne Doppelhaushälfte mit 196 m² Wohnfläche wurde 2012 errichtet und befindet sich am Fuße des Voggenbergs in Bergheim. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen bzw. sechs Halbstöcke mit südwestlicher Ausrichtung. In der obersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum sowie ein Bad und ein Schlafzimmer mit Balkon. Eine Ebene darnter sind zwei Zimmer, eines davon mit Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC untergebracht. Die unterste Ebene beherbergt den Wohnraum, die Küche samt Essbereich sowie zwei Abstellräume, den Technikraum und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Parkplätze befinden sich direkt beim Haus, die große Einzelgarage ist etwa 20 m entfernt.

Die Ausstattung im Überblick:

• Hochglanzküche mit Steinarbeitsplatte
• Wohn- und Schlafräume mit Parkett­böden in Ahorn natur
• gemauerter Kaminofen im Wohnzimmer
• Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
• Sanitär- und Vorräume mit hochwertigen Feinsteinzeugböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Gastherme für Heizung und Warmwasser-Erzeugung
• Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien
• Alarmanlage, Netzwerk-Verkabelung, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse

Lage

Am Fuße des Voggenbergs und etwas oberhalb des Orts­zentrums Bergheim, nur wenige Fahrminuten von der Welt­kulturerbestadt Salzburg entfernt, wartet eine erholsame Idylle auf Menschen, die Natur suchen und doch von der Stadt nicht lassen können. Von hier aus überblickt man das umliegende Alpenvorland und schaut in die Salzburger Bergwelt und Chiemgauer Alpen. Nur wenige Kilometer nördlich beginnt das Salzburger Seenland mit seinen vier Seen in Trinkwasserqualität. Inmitten des Alpenvorlandes und eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig und kennen keine Altersbeschränkung. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Freizeitzentrum, der schnell erreichbare Autobahnanschluss sowie Stadtbus und Lokalbahn ergänzen die Ruhelage mit attraktiver Infrastruktur.