Beschreibung
LAGE
- zentrale Lage in der Marktstraße der Gemeinde Golling
- Bus-/S-Bahnhaltestelle Golling, sowie örtliche Infrastruktur in geringer Entfernung
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
- historisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 darüber liegenden Geschossen
- Allgemeinräume (Waschküche etc.) zur Mitbenützung
- beheizt mittels Elektroheizung
- Liftanlage vorhanden
- öffentliche Parkplätze im Bereich des Gollinger Marktes vorhanden
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 138 kWh/m²a, fGEE 2,97
BÜRO / PRAXIS
- ca. 142 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- großzügiges Raumangebot, bestehend aus einladendem Vorraumbereich und Wartebereich, 3 Büroräumen, Kochnische, WC und Archiv
- im Vorraum und in den Büros Parkettböden
- stilgerecht renovierte Türen in den Büroräumen
- in Teilbereichen sind Kabelkanäle vorhanden
- bis zu 3 PKW Stellplätze im Innenhof (Stapelparkeranlage) sind zusätzlich erwerbbar - Details dazu gerne auf Anfrage
- Teile des Inventars können auf Wunsch und nach Abstimmung in der Einheit verbleiben
- bezüglich eines eventuellen Umbaues und einer Nutzung zu Wohnzwecken informieren wir Sie gerne über die erforderlichen Schritte
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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