Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern & zwei Loggien

In der zweiten Etage des Projekts frecher FRANZ! erwartet Sie ein echtes Raumwunder: Die 4-Zimmer-Wohnung Top 8 überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, großzügiger Wohnküche, zwei vollwertigen Badezimmern sowie zwei gemütlichen Loggien – ideal für Familien, WGs oder Menschen, die gerne großzügig, hell und komfortabel wohnen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Große Wohnküche mit ca. 31,57 m² – der kommunikative Mittelpunkt mit Platz für Kochen, Essen und Wohnen
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Bäder
• Drei WCs insgesamt, davon eines separat – für maximalen Alltagskomfort
• Zwei Loggien (ca. 2,48 m² und ca. 2,50 m²) – ruhige Plätze zum Durchatmen und Entspannen
• Praktischer Abstellraum (ca. 1,85 m²) und Vorraum mit ca. 9,27 m² – für mehr Ordnung und Stauraum

Zielgruppe & Nutzungsmöglichkeiten:

Besonders geeignet für:

• Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte
• 2er- oder 3er-Wohngemeinschaften
• Paare mit Homeoffice & Gästezimmer-Bedarf
• Alle, die Wert auf eine ruhige, durchdachte Wohnung mit Außenbereich legen

Gesamtwohnfläche: ca. 98,63 m²

Kaufpreis: € 589.000.-

Weitere Informationen

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Franz-Parsche-Gasse 17 liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing, einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend im Süden der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Ortskernen und modernen Wohnsiedlungen aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Spazier- und Wanderwege, die sich ideal für Natur- und Sportliebhaber eignen. Kulturelle Highlights wie die architektonisch beeindruckende Wotrubakirche sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wien Liesing sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke. Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Standort besonders attraktiv machen.