Beschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf rund 103 m²
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in der Quellenstraße 201 im 10. Wiener Bezirk.
Auf 102,70 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Badezimmer und WC. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und eignet sich besonders für Familien oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf.
Der Alois-Greb-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Grünflächen, Sitzgelegenheiten, einen Spielplatz und einen Fußballplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Straßenbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Matzleinsdorfer Platz sowie zum Reumannplatz mit Anschluss an die U1.
Wohnungsdetails:
Adresse: Quellenstraße 201, 1100 Wien
Wohnfläche: 102,70 m²
Zimmer: 4
Weitere Räume: separate Küche, Badezimmer und WC
Stockwerk: Hochparterre
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Mietkosten:
Miete inkl. MwSt.: € 1.105,93
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 194,07
Gesamtmiete inkl. BK und MwSt.: € 1.300,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten – € 3.900,00
Wichtige Voraussetzung: Vorlage der 3 aktuellen Gehaltsabrechnungen erforderlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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